Rumah RISHA

( sumber : http://majalah1000guru.net )

Kebutuhan perumahan terus meningkat sangat pesat, khususnya di perkotaan pertumbuhan tersebut per tahun rata-rata mencapai 3,5%. Back log perumahan sampai dengan tahun 2003 telah mencapai 6 juta unit, sedangkan kebutuhan rumah baru setiap tahun mencapai 800.000 unit. Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) adalah salah satu produk ungggulan dari Puslitbang Perumahan dan Permukiman Indonesia. Panel-panel Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini terbuat dari bahan beton bertulang, yang dihubungkan dengan menggunakan baut yang memungkinkan RISHA dapat dibongkar pasang/knock down.

( sumber : housing-estate.com )

Berat masing-masing Panel Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) +/- 50kg, sehingga dalam proses pembangunannya RISHA tidak membutuhkan alat-alat berat seperti pada pengerjaan Struktur Beton Pra-Cetak umumnya.

Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini sudah melalui serangkaian pengujian di Laboratorium Struktur Puslitbang Perumahan dan Permukiman Indonesia, serta memiliki Tingkat Kehandalan Struktur terhadap Risiko Gempa sampai dengan Zona 6.

Sistem struktur RISHA menggunakan sistem modul yang dibentuk dari merakit komponen-komponen dasarnya. Dengan demikian bentuk rumah beserta ruang-ruang yang ada terbentuk sesuai keterbatasan modul komponen. Oleh karena itu, struktur Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA) harus ditentukan sejak proses awal desain rumah. RISHA bisa diterapkan untuk bangunan dua lantai, dengan persyaratan :

1. Beban hidup untuk lantai dan rumah tinggal sederhana dengan beban 125 kg/m2, disini harus dihindari perubahan fungsi ruang, misal berubah peruntukannya menjadi gudang, perpustakaan, asrama, atau lantai sekolah.

2. Konstruksi lantai digunakan konstruksi balok loteng dan papan kayu atau multi block. Untuk rumah bertingkat sederhana, sudah dicoba dengan lantai keraton (keramik – beton)

3. Untuk lantai dari bahan beton bertulang, belum direkomendasikan.

Struktur Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA)

Rumah Instan Sederhana Sehat (RISHA) mempunyai konsep bahwa seluruh komponen rumah dapat di bongkar-pasang atau knock down system yang memiliki sistem struktur fleksibel yaitu sesuai kebutuhan dan selera pemilik.

Pemasangan dengan sistem knock down diikat dengan mur-baut. Pemasangan tidak butuh tenaga ahli. Dengan buku manual, tukang biasa pun bisa melakukannya. Rumah instan ini memakai tiga komponen panel beton sebagai elemen struktur. Dengan tiga komponen tersebut dapat membentuk struktur mulai dari pondasi, sloof, kolom, balok dan kuda-kuda, bahkan panel struktur itu dapat berfungsi sebagai tiang pagar, drainase, carport dan tangga (optional). Bila ada panel yang rusak bagian yang rusak bisa diganti secara parsial seperti suku cadang mobil.

Sebagai contoh, RISHA yang terdiri dari modul 2 tipe Panel Struktur (P1 dan P2) sebagai lengan struktur yang berfungsi sebagai sloof, kolom dan balok. Kemudian ditambah dengan modul simpul sebagai komponen penyambung pada sisi dan sudut ruang. Kesemua modul (struktur dan simpul) dirakit dan dihubungkan dengan menggunakan sistem baut dan plat atau bisa menggunakan sistem kancing menggunakan plat baja galvanis melalui lubang-lubang di setiap komponennya.

Setelah panel struktur terbentuk rangka rumah, untuk pengisi dinding bisa disesuaikan dengan kebutuhan seperti menggunakan dinding bata, kayu, multiplek, gipsum, kalsiboard dan lain sebagainya. Juga untuk atap bersifat fleksibel.

Kelebihan yang dimiliki oleh Teknologi Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ), antara lain :

• Komponen RISHA mengikuti pola permainan lego, sehingga menggunakan sistem rakit dalam pemasangannya
• Jumlah komponen RISHA sedikit, sehingga mudah dirakit dan dibongkar pasang
• Komponen mudah dibongkar pasang ( knock down ), sehingga lokasinya bisa dipindah atau penampilannya mudah diubah
• Komponen tersebut dapat dibongkar, dikembangkan, kemudian digunakan kembali
• Pembangunan bersifat instan, artinya tidak melakukan pengecoran sama sekali
• Konstruksi relatif ringan, sehingga waktu pembangunan menjadi singkat dan menurunkan biaya konstruksi
• Kehandalan Struktur RISHA telah diuji terhadap risiko gempa sampai dengan zona 6
• RISHA dapat dibangun di atas lahan jenis apapun. Namun, dalam kondisi khusus seperti tanah lunak, jenis pondasi harus disesuaikan.

Adapun kekurangan yang dimiliki oleh Teknologi Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ), antara lain :

• Keterbatasan jumlah lantai Rumah, maksimum 2 lantai dengan menggunakan material pelat lantai 2 yang ringan
• Masing-masing modul ruang berukuran maksimum 3x3 m2, dibutuhkan pemahaman struktur dalam men-desain Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini
• Bentangan antar kolom dibatasi maksimum 3 meter, diperlukan kreativitas dalam merancang RISHA agar kolom berada di posisi yang baik secara struktur & estetika/interior
• Pemasangan Struktur RISHA dilakukan oleh Tenaga SDM yang sudah terlatih.

( sumber : rumahpanelsurabaya.blogspot.co.id )