( sumber
: http://majalah1000guru.net )
Kebutuhan perumahan terus
meningkat sangat pesat, khususnya di perkotaan pertumbuhan tersebut per tahun
rata-rata mencapai 3,5%. Back log perumahan sampai dengan tahun 2003 telah
mencapai 6 juta unit, sedangkan kebutuhan rumah baru setiap tahun mencapai
800.000 unit. Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) adalah salah satu produk
ungggulan dari Puslitbang Perumahan dan Permukiman Indonesia. Panel-panel Rumah
Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini terbuat dari bahan beton bertulang, yang
dihubungkan dengan menggunakan baut yang memungkinkan RISHA dapat dibongkar
pasang/knock down.
( sumber
: housing-estate.com )
Berat masing-masing Panel Rumah
Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) +/- 50kg, sehingga dalam proses pembangunannya
RISHA tidak membutuhkan alat-alat berat seperti pada pengerjaan Struktur Beton
Pra-Cetak umumnya.
Rumah
Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini sudah melalui serangkaian pengujian di
Laboratorium Struktur Puslitbang
Perumahan dan Permukiman Indonesia, serta memiliki Tingkat Kehandalan Struktur
terhadap Risiko Gempa sampai dengan Zona 6.
Sistem struktur RISHA
menggunakan sistem modul yang dibentuk dari merakit komponen-komponen dasarnya.
Dengan demikian bentuk rumah beserta ruang-ruang yang ada terbentuk sesuai
keterbatasan modul komponen. Oleh karena itu, struktur Rumah Instan Sederhana
Sehat (RISHA) harus ditentukan sejak proses awal desain rumah. RISHA bisa
diterapkan untuk bangunan dua lantai, dengan persyaratan :
1. Beban hidup
untuk lantai dan rumah tinggal sederhana dengan beban 125 kg/m2, disini harus
dihindari perubahan fungsi ruang, misal berubah peruntukannya menjadi gudang,
perpustakaan, asrama, atau lantai sekolah.
2. Konstruksi
lantai digunakan konstruksi balok loteng dan papan kayu atau multi block. Untuk
rumah bertingkat sederhana, sudah dicoba dengan lantai keraton (keramik –
beton)
3. Untuk lantai dari bahan
beton bertulang, belum direkomendasikan.
Struktur Rumah
Instan Sederhana Sehat (RISHA)
Rumah Instan Sederhana Sehat
(RISHA) mempunyai konsep bahwa seluruh komponen rumah dapat di bongkar-pasang
atau knock down system yang memiliki sistem struktur fleksibel yaitu sesuai
kebutuhan dan selera pemilik.
Pemasangan dengan sistem knock
down diikat dengan mur-baut. Pemasangan tidak butuh tenaga ahli. Dengan buku
manual, tukang biasa pun bisa melakukannya. Rumah instan ini memakai tiga
komponen panel beton sebagai elemen struktur. Dengan tiga komponen tersebut
dapat membentuk struktur mulai dari pondasi, sloof, kolom, balok dan kuda-kuda,
bahkan panel struktur itu dapat berfungsi sebagai tiang pagar, drainase,
carport dan tangga (optional). Bila ada panel yang rusak bagian yang rusak bisa
diganti secara parsial seperti suku cadang mobil.
Sebagai contoh, RISHA yang
terdiri dari modul 2 tipe Panel Struktur (P1 dan P2) sebagai lengan struktur
yang berfungsi sebagai sloof, kolom dan balok. Kemudian ditambah dengan modul
simpul sebagai komponen penyambung pada sisi dan sudut ruang. Kesemua modul
(struktur dan simpul) dirakit dan dihubungkan dengan menggunakan sistem baut
dan plat atau bisa menggunakan sistem kancing menggunakan plat baja galvanis
melalui lubang-lubang di setiap komponennya.
Setelah panel struktur
terbentuk rangka rumah, untuk pengisi dinding bisa disesuaikan dengan kebutuhan
seperti menggunakan dinding bata, kayu, multiplek, gipsum, kalsiboard dan lain
sebagainya. Juga untuk atap bersifat fleksibel.
Kelebihan yang dimiliki oleh
Teknologi Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ), antara lain :
- Komponen RISHA mengikuti pola permainan lego, sehingga menggunakan sistem rakit dalam pemasangannya
- Jumlah komponen RISHA sedikit, sehingga mudah dirakit dan dibongkar pasang
- Komponen mudah dibongkar pasang ( knock down ), sehingga lokasinya bisa dipindah atau penampilannya mudah diubah
- Komponen tersebut dapat dibongkar, dikembangkan, kemudian digunakan kembali
- Pembangunan bersifat instan, artinya tidak melakukan pengecoran sama sekali
- Konstruksi relatif ringan, sehingga waktu pembangunan menjadi singkat dan menurunkan biaya konstruksi
- Kehandalan Struktur RISHA telah diuji terhadap risiko gempa sampai dengan zona 6
- RISHA dapat dibangun di atas lahan jenis apapun. Namun, dalam kondisi khusus seperti tanah lunak, jenis pondasi harus disesuaikan.
Adapun kekurangan yang dimiliki
oleh Teknologi Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ), antara lain :
- Keterbatasan jumlah lantai Rumah, maksimum 2 lantai dengan menggunakan material pelat lantai 2 yang ringan
- Masing-masing modul ruang berukuran maksimum 3x3 m2, dibutuhkan pemahaman struktur dalam men-desain Rumah Instan Sederhana Sehat ( RISHA ) ini
- Bentangan antar kolom dibatasi maksimum 3 meter, diperlukan kreativitas dalam merancang RISHA agar kolom berada di posisi yang baik secara struktur & estetika/interior
- Pemasangan Struktur RISHA dilakukan oleh Tenaga SDM yang sudah terlatih.
(
sumber : rumahpanelsurabaya.blogspot.co.id )
